Terreno en venta en 928 Norfolk Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11879191
928 Norfolk Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una zona residencial deseable en Lehigh Acres
- Ofrece acceso conveniente a la Escuela Secundaria del Condado de Lee del Este y a las carreteras cercanas
- El terreno se encuentra en la Zona de Inundación X con un riesgo de inundación mínimo
- La propiedad está zonificada para uso residencial unifamiliar de baja densidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial principal en Lehigh Acres (condado de Lee no incorporado), ubicada en 928 Norfolk Ave S, código postal 33974. Situada en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a la Escuela Secundaria del Condado de Lee del Este a una distancia de 1.31 millas y a las carreteras cercanas a aproximadamente 0.55 millas. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X con un riesgo de inundación mínimo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, lo que requiere solo prácticas de construcción estándar sin elevación especial, seguros o mandatos de mitigación. No hay humedales cerca del sitio, lo que permite la utilización total del lote sin restricciones de permisos, buffers o limitaciones de desarrollo debido a las regulaciones de humedales. Zonificada como RS-1 Residencial Unifamiliar, la propiedad admite el uso residencial unifamiliar de baja densidad, incluyendo casas unifamiliares separadas por derecho propio, ya sea construidas en el sitio o modulares que cumplan con los códigos. Las casas manufacturadas o móviles están restringidas y a menudo requieren una aprobación especial o pueden estar prohibidas. Los dúplex, casas adosadas, desarrollos multifamiliares y apartamentos están prohibidos. Los ADU pueden ser posibles bajo las reglas recientes de la Ley de Vida Local de Florida con condiciones específicas. La densidad es típicamente 1 unidad por cada lote con un tamaño de lote mínimo de aproximadamente 7,500-10,000 pies cuadrados. El comprador debe verificar todos los aspectos de zonificación, retranqueos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Condado de Lee. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite la subarrendación. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 928 Norfolk Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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