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Casa villa en venta en 16273 Laurel Drive 7, Weston, FL 33326 con MLS-A11881324

📍 16273 Laurel Drive 7, Weston, FL 33326

$450,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,580 Sqft / 146.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Villa asequible y encantadora de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en Bonaventure, cuenta con techos abovedados, plano de planta abierto, TECHO NUEVO y ventanas y puertas de impacto COMPLETAS. La cocina moderna ofrece encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados elegantes. Pisos de LVP y azulejos en todo el lugar. Dormitorios separados que ofrecen privacidad entre ambas habitaciones. Un patio cerrado de gran tamaño con vistas tranquilas al agua, perfecto para relajarse o entretenerse. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas de primer nivel y autopistas principales. Los residentes disfrutan de membresía en el exclusivo Bonaventure Town Center Club, una instalación de 70,000 pies cuadrados con piscinas, gimnasio, salón de belleza/spa, bolos, tenis, pickleball, minigolf, centro de negocios, patinaje sobre ruedas y más. ¡MASCOTAS PERMITIDAS!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00

Precio original en que se listó: $460,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 3:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Gran salón

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,580 Sqft / 146.79 m²

Área Construida: 1,580 Sqft / 146.79 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techo abovedado(s), Elementos Empotrados

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Puertas: Puertas Francesas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Ventanas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,083.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16273 Laurel Drive 7, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $713.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $360.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF BONAVENTURE AT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF BONAVENTURE AT BONAVENTURE #41 CONDO UNIT 7 PER CDO BK/PG: 7993/569

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504008AK0070

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 3:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de diciembre de 2025 5:04 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 4:18 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Laurel

Número de Calle: 16273

Número de la Unidad: 7

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 46.9''

Longitud: W81° 37' 58.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11881324

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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