Casa adosada (townhouse) en venta en 21 Simonton Circle, Weston, FL 33326 con MLS-A12050858

📍 21 Simonton Circle, Weston, FL 33326

$415,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina raramente disponible
  • 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a club exclusivo con amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una unidad de esquina raramente disponible. Encantadora casa de pueblo de 2 dormitorios, 2.5 baños ubicada en la deseable comunidad de Coconuts en Bonaventure. La primera planta ofrece espacios de estar y comedor cómodos, junto con un baño para invitados. Arriba, encontrará dos dormitorios en suite de tamaño generoso. Disfrute relajándose o entreteniendo en el patio cerrado que tiene una habitación de almacenamiento práctica. Características adicionales incluyen persianas de acordeón en toda la propiedad y un techo de 2024. Los residentes tienen acceso al exclusivo club del centro de la ciudad de Bonaventure, que ofrece amenities de estilo resort como un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, múltiples piscinas, boleras, minigolf, canchas de baloncesto y más. Está idealmente ubicada cerca de escuelas con calificación A, tiendas, restaurantes y carreteras principales, con una cuota de mantenimiento que incluye cable, techo y mantenimiento del jardín, y sin proceso de aprobación para compradores. La casa adecuada en el momento adecuado. Programe su visita hoy. La propiedad está alquilada hasta mayo de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $373.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,859.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21 Simonton Circle, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $420.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BONAVENTURE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COCONUTS
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE 82-43 B A PORTION TRACT 13 DESC'D AS: COMM AT SE COR SAID TR 13; SW 169.87,WLY 410.68,NW 112.47, NE 14.90,NW 110.10 TO POB;NW 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005091530

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 12:57 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Simonton
Número de Calle: 21
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 17.5''
Longitud: W81° 37' 16.2''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12050858 Ver Propiedad en inglés MLS# A12050858
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