Casa en venta en 2400 SW 112th Avenue, Davie, FL 33325 con MLS-A11881445
2400 SW 112th Avenue, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2021 con 4 dormitorios y 4.5 baños en 2 acres con portón y lago privado
- Pisos de losa en toda la propiedad, techos de 12 pies y gran salón con cocina de diseñador
- Casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño con espacio de vida, cocina y flexibilidad para oficina, gimnasio o almacenamiento
- Garaje ampliado con pisos de epoxi, armarios personalizados y espacio para elevador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aceptando contratos de respaldo. Ahora ofrecida a $3,000,000, $100,000 por debajo del valor tasado. Exquisita propiedad moderna personalizada de 2021 en 2 acres con portón y lago privado. La casa principal: 4 dormitorios/4.5 baños/4,038 pies cuadrados de vivienda con gran vestíbulo, techos de 12 pies, gran salón abierto, cocina de chef con isla de cascada de cuarzo, baldosas de porcelana de 48"x48", suite principal lujosa y baños y vestidores en cada dormitorio. Casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio/1 baño/660 pies cuadrados con espacio de vida, cocina y espacio flexible para oficina, gimnasio o almacenamiento. Vida al aire libre cubierta espaciosa, patio de mármol y entradas para coches, y terrenos amplios ideales para piscina, canchas o uso ecuestre. Garaje ampliado con pisos de epoxi, armarios personalizados, taller y espacio para elevador. Inteligente, eficiente y seguro: ventanas y puertas de impacto, concreto aislado con espuma, aire acondicionado dual, techo de metal con ventiladores solares, sistema de seguridad de 7 cámaras, portón solar. Estacionamiento para barcos y vehículos recreativos. El vendedor ofrece un crédito de $40,000 para piscina y estilo de vida al aire libre. Cuota de la asociación de propietarios de $200/año, sin restricciones. Servicios de diseño incluidos para 4 habitaciones. Algunas fotos están virtualmente ambientadas. Descubre una de las residencias más destacadas de Davie, Florida, una exquisita propiedad lacustre, personalizada en 2021. Esta impresionante propiedad ofrece una residencia principal de 4 dormitorios/4.5 baños/4,038 pies cuadrados y una casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio/1 baño/660 pies cuadrados, para un total de 4,698 pies cuadrados de vivienda. Perfectamente ubicada en 2 acres con portón y lago privado, esta propiedad combina privacidad, sofisticación y posibilidades de estilo de vida ilimitadas. Al entrar en la residencia principal, se siente inmediatamente el exterior con las exquisitas puertas de madera maciza italiana personalizadas, techos de 12 pies, pasillo de 7 pies y paredes de vidrio de impacto huracán que enmarcan serenas vistas lacustres. Reunirse con facilidad en el gran salón que fluye sin esfuerzo hacia una cocina de chef de diseñador con isla de cascada de cuarzo, armarios de techo y acabados premium. Cada dormitorio cuenta con un baño privado y un vestidor personalizado, mientras que la suite principal ofrece dos vestidores, baño de spa lujoso, persianas eléctricas y acceso directo al exterior. La vida al aire libre cubierta brilla con un patio de mármol espacioso y una extensa área verde ideal para agregar una piscina de estilo resort, cancha de pickleball, tenis o baloncesto, campo de fútbol o uso ecuestre. Los entusiastas del automóvil amarán el garaje ampliado con puertas de 12 pies con clasificación huracán, pisos de epoxi, taller con armarios personalizados y espacio para un elevador de coche. La casa de huéspedes independiente de 1/1 ofrece una sala de estar, cocina, dormitorio, baño y un espacio flexible perfecto para oficina, gimnasio o almacenamiento, ideal para familia extendida, invitados o necesidades de trabajo desde casa. Inteligente, seguro y eficiente en energía, esta casa incluye paredes de concreto aisladas con espuma, unidades de aire acondicionado de doble eficiencia, techo de metal con ventiladores solares, iluminación LED, sistema de seguridad de 7 cámaras, control climático WiFi NEST y alarma ADT lista con entrada de portón motorizada solar. Con una cuota de la asociación de propietarios de solo $200/año y sin restricciones, los propietarios disfrutan de la libertad total para crear su visión. Disfrute de la conveniencia de los parques, tiendas, restaurantes, carreteras, aeropuerto FLL y playas cercanas. Esta es una oportunidad extraordinaria para poseer una propiedad moderna en el sur de Florida con un potencial ilimitado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2400 SW 112th Avenue, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
