Casa en venta en 2400 SW 112th Avenue, Davie, FL 33325 con MLS-A11881445

📍 2400 SW 112th Avenue, Davie, FL 33325

$3,000,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,698 Sqft / 436.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2021 con 4 dormitorios y 4.5 baños en 2 acres con portón y lago privado
  • Pisos de losa en toda la propiedad, techos de 12 pies y gran salón con cocina de diseñador
  • Casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño con espacio de vida, cocina y flexibilidad para oficina, gimnasio o almacenamiento
  • Garaje ampliado con pisos de epoxi, armarios personalizados y espacio para elevador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aceptando contratos de respaldo. Ahora ofrecida a $3,000,000, $100,000 por debajo del valor tasado. Exquisita propiedad moderna personalizada de 2021 en 2 acres con portón y lago privado. La casa principal: 4 dormitorios/4.5 baños/4,038 pies cuadrados de vivienda con gran vestíbulo, techos de 12 pies, gran salón abierto, cocina de chef con isla de cascada de cuarzo, baldosas de porcelana de 48"x48", suite principal lujosa y baños y vestidores en cada dormitorio. Casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio/1 baño/660 pies cuadrados con espacio de vida, cocina y espacio flexible para oficina, gimnasio o almacenamiento. Vida al aire libre cubierta espaciosa, patio de mármol y entradas para coches, y terrenos amplios ideales para piscina, canchas o uso ecuestre. Garaje ampliado con pisos de epoxi, armarios personalizados, taller y espacio para elevador. Inteligente, eficiente y seguro: ventanas y puertas de impacto, concreto aislado con espuma, aire acondicionado dual, techo de metal con ventiladores solares, sistema de seguridad de 7 cámaras, portón solar. Estacionamiento para barcos y vehículos recreativos. El vendedor ofrece un crédito de $40,000 para piscina y estilo de vida al aire libre. Cuota de la asociación de propietarios de $200/año, sin restricciones. Servicios de diseño incluidos para 4 habitaciones. Algunas fotos están virtualmente ambientadas. Descubre una de las residencias más destacadas de Davie, Florida, una exquisita propiedad lacustre, personalizada en 2021. Esta impresionante propiedad ofrece una residencia principal de 4 dormitorios/4.5 baños/4,038 pies cuadrados y una casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio/1 baño/660 pies cuadrados, para un total de 4,698 pies cuadrados de vivienda. Perfectamente ubicada en 2 acres con portón y lago privado, esta propiedad combina privacidad, sofisticación y posibilidades de estilo de vida ilimitadas. Al entrar en la residencia principal, se siente inmediatamente el exterior con las exquisitas puertas de madera maciza italiana personalizadas, techos de 12 pies, pasillo de 7 pies y paredes de vidrio de impacto huracán que enmarcan serenas vistas lacustres. Reunirse con facilidad en el gran salón que fluye sin esfuerzo hacia una cocina de chef de diseñador con isla de cascada de cuarzo, armarios de techo y acabados premium. Cada dormitorio cuenta con un baño privado y un vestidor personalizado, mientras que la suite principal ofrece dos vestidores, baño de spa lujoso, persianas eléctricas y acceso directo al exterior. La vida al aire libre cubierta brilla con un patio de mármol espacioso y una extensa área verde ideal para agregar una piscina de estilo resort, cancha de pickleball, tenis o baloncesto, campo de fútbol o uso ecuestre. Los entusiastas del automóvil amarán el garaje ampliado con puertas de 12 pies con clasificación huracán, pisos de epoxi, taller con armarios personalizados y espacio para un elevador de coche. La casa de huéspedes independiente de 1/1 ofrece una sala de estar, cocina, dormitorio, baño y un espacio flexible perfecto para oficina, gimnasio o almacenamiento, ideal para familia extendida, invitados o necesidades de trabajo desde casa. Inteligente, seguro y eficiente en energía, esta casa incluye paredes de concreto aisladas con espuma, unidades de aire acondicionado de doble eficiencia, techo de metal con ventiladores solares, iluminación LED, sistema de seguridad de 7 cámaras, control climático WiFi NEST y alarma ADT lista con entrada de portón motorizada solar. Con una cuota de la asociación de propietarios de solo $200/año y sin restricciones, los propietarios disfrutan de la libertad total para crear su visión. Disfrute de la conveniencia de los parques, tiendas, restaurantes, carreteras, aeropuerto FLL y playas cercanas. Esta es una oportunidad extraordinaria para poseer una propiedad moderna en el sur de Florida con un potencial ilimitado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,000,000.00
Precio original en que se listó: $3,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $595.99
Precio de Cierre: $2,800,000.00
Transacción cerrada el: 28 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Ático, Gran salón, Taller
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,698 Sqft / 436.46 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 2.03

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 50
Características de la casa de huéspedes: Cocina, Sala de estar, 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Casa ecuestre - Propiedad para caballos:
Lavandería: Lavadero
Eficiencia energética ecológica: Termostato, Techo, insulación, Iluminación, Construcción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores Térmicos de Ático
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Instalaciones para caballos: Instalaciones de embarque
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,936.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2400 SW 112th Avenue, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje para el Carrito de Golf, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MARTHA BRIGHT FARMS
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARTHA BRIGHT FARMS 15-16 B POR BLK 2 DESC AS BEG 39.41 ELY OF NW COR BLK 2,CONT ELY 380.77, SLY 225.51,WLY 410.52,NLY 201.16 TO PT OF CURVE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504119030010
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 19 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de febrero de 2026 9:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 9:56 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 112th
Número de Calle: 2400
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 21.4''
Longitud: W81° 42' 7.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
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