Casa en venta en 11350 NW 6th Street, Plantation, FL 33325 con MLS-F10541075

📍 11350 NW 6th Street, Plantation, FL 33325

$2,525,000.00
6 Dorm.
7 Baños
4,772 Sqft / 443.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en una comunidad exclusiva
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • cocina con electrodomésticos de alta gama y áreas de servicio dobles
  • vistas impresionantes al agua y jardín trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FINCAS DE LUJO EXCLUSIVAS. Una oportunidad poco común de poseer una impresionante residencia de lujo en las prestigiosas Fincas de Lujo Exclusivas, conocidas por sus casas personalizadas en lotes de casi una hectárea. Esta propiedad excepcional ofrece 5 dormitorios, 5 baños, 1 baño adicional. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos de alta gama y áreas de servicio dobles, que se abre a una amplia sala de estar con impresionantes vistas al jardín trasero y al agua. Diseñada para entretenimiento excepcional, las ventanas y puertas a prueba de impacto se abren completamente para crear una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones. Las comodidades al aire libre incluyen una piscina de estilo resort de tamaño extra, una cocina al aire libre expandida, un campo de práctica de golf privado, entrada con portón, garaje para 3 coches y generador para toda la casa. A pocos minutos de la Escuela American Heritage. Un refugio notable que ofrece privacidad, elegancia y lujo elevado. No se permiten visitas los domingos

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,525,000.00
Precio original en que se listó: $2,525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $486.17
Precio de Cierre: $2,320,000.00
Transacción cerrada el: 4 de febrero de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de febrero de 2026 3:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,772 Sqft / 443.33 m²
Área del lote: 36,590.40 Sqft / 3399.36 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.84

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Canal
Longitud del frente: 74
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche
Ventanas: Persianas
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,645.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11350 NW 6th Street, Plantation, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,704,730.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Signature Estates 172-31
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Signature Estates
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIGNATURE ESTATES 172-31 B LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 5040011F0020
Zonificación: RS-1EP

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chickasaw Elem

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 29 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 3:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de febrero de 2026 11:56 am
Última modificación registrada: 5 de febrero de 2026 3:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 11350
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 41''
Longitud: W81° 41' 58.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW