Dúplex en venta en 3380 NW 8th Place, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A11881706
3380 NW 8th Place, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una zona en crecimiento
- Propiedad completamente remodelada
- Arrendatario ya en lugar con contrato a largo plazo
- Oportunidad de inversión con alto rendimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sueño del inversor. Bienvenidos a este dúplex completamente remodelado que produce ingresos, ubicado en 3380 NW 8th Pl Unidad A-B. Un inquilino ya está en su lugar con contratos de arrendamiento a largo plazo, asegurando un flujo de caja constante desde el primer día. Las utilidades se pagan por separado. Cada unidad ha sido actualizada con buen gusto, minimizando el mantenimiento y maximizando el rendimiento. También hay una lavadora y secadora compartidas en el lugar para ambos inquilinos. Ya sea que esté expandiendo su cartera o comenzando su viaje de inversión, esta propiedad lista para ocupar es una oportunidad principal para inversores inteligentes. No pierda su oportunidad de poseer una sólida inversión con alto rendimiento en una zona en crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3380 NW 8th Place, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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