Apartamento en venta en 9805 NW 52nd Street 216, Doral, FL 33178 con MLS-A11882175

📍 9805 NW 52nd Street 216, Doral, FL 33178

$395,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

text":"Hermosa unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños, cuidadosamente mantenida y ubicada en la comunidad altamente deseable y segura de Doral House #2. Esta espaciosa residencia ofrece 1,230 pies cuadrados de espacio habitable y una extraordinaria terraza, perfecta para el entretenimiento. El dormitorio principal incluye un amplio baño en suite y dos armarios, mientras que los dormitorios adicionales están convenientemente situados en el lado opuesto, garantizando privacidad. Las mejoras recientes incluyen electrodomésticos nuevos, un aire acondicionado reemplazado en octubre de 2024, una lavadora y secadora en la unidad, y un calentador de agua sin tanque. La comunidad ofrece un club con piscina y gimnasio, almacenamiento de bicicletas y acceso a dos piscinas adicionales cercanas. El edificio ha sido recientemente renovado con un nuevo techo, pintura exterior fresca, ascensores modernos y cámaras de seguridad mejoradas en todo el lugar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Doral House 2 en 9805 52nd St Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2025 4:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1994
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,035.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9805 NW 52nd Street 216, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $587.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $105.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: DORAL HOUSE CONDO NO 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL HOUSE CONDO NO 2 UNIT 216 UNDIV 0.96 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16545-4310 OR 19098-2434 0500 1 F/A/U 30-3020-044-0770
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530200440770

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de septiembre de 2025 4:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de marzo de 2026 1:23 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 9805
Número de la Unidad: 216
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 18.7''
Longitud: W81° 38' 39.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11882175 Ver Propiedad en inglés MLS# A11882175
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