Casa en venta en 260 Cape Florida Drive, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11883349
260 Cape Florida Drive, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el canal Pines
- 346 pies de frente de agua con acceso directo al océano
- Terreno de 32,300 pies cuadrados con portón, ideal para eventos
- Pisos de mármol y madera brasileña, cámaras de seguridad, iluminación Lutron y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La prestigiosa propiedad privada frente al agua cuenta con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el canal Pines. Es un sueño para los amantes de los yates, con 346 pies de frente de agua y acceso directo al océano. La residencia con portón es una de las más grandes de la isla, ubicada en un exuberante terreno de 32,300 pies cuadrados, perfecto para eventos y entretenimiento.
Diseñada con la máxima atención al detalle, la casa es extremadamente espaciosa, con un total de 16,076 pies cuadrados, que incluyen 9 dormitorios, 8 baños, biblioteca, oficina, teatro, bar, spa con sauna, cocina gourmet y una variedad de comodidades como pisos de mármol y madera brasileña, cámaras de seguridad, iluminación Lutron, entre otros.
Cabe destacar que la casa adyacente también está disponible para la venta, ofreciendo 250 pies adicionales de frente de agua en un lote separado de 23,724 pies cuadrados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 260 Cape Florida Drive, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
