Apartamento en venta en 430 Grand Bay Drive PH1AN, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11915787
430 Grand Bay Drive PH1AN, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseño de Geoffrey Bradfield
- Techos altos
- Cocina de chef
- Vistas panorámicas al amanecer y atardecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dominando el horizonte de Key Biscayne, este ático diseñado por Geoffrey Bradfield es una rara exhibición de poder, prestigio y lujo absoluto. Con una superficie de 13,630 pies cuadrados, con 10,421 pies cuadrados bajo techo y más de 3,000 pies cuadrados de terrazas frente al océano, domina 100 pies de frente de playa sin obstrucciones con impresionantes vistas al amanecer y al atardecer. Justo al lado, el recientemente reimaginado Ritz-Carlton de más de $100 millones y su nuevo Beach Club se encuentran a tus pies, elevando la exclusividad a un nivel de clase mundial. En el interior, los techos altos muestran una cocina de chef de exhibición, un gran comedor, cuatro suites privadas, una refinada oficina ejecutiva, cuartos para el personal y armarios de alta costura. Incluye cinco espacios de estacionamiento premium y cinco amplias jaulas de almacenamiento privadas. Una verdadera residencia de trofeo en el pináculo del lujo costero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 430 Grand Bay Drive PH1AN, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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