Apartamento en venta en 5300 NW 87th Avenue 415, Doral, FL 33178 con MLS-A11883488

📍 5300 NW 87th Avenue 415, Doral, FL 33178

$125,000.00
1 Dorm.
1 Baños
705 Sqft / 65.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Puedes poseer una unidad en el hotel The Blue at Doral para utilizarla como casa de vacaciones y generar ingresos cuando no la estés utilizando
  • La unidad puede ser rentada a través del programa del hotel o directamente por el propietario
  • La unidad es un estudio amplio y amueblado con cocina y todos los servicios incluidos
  • Cuenta con seguridad las 24 horas, gimnasio, bar y restaurante, piscina, spa y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Poseer una unidad en el hotel The Blue at Doral es una excelente oportunidad para utilizarla como casa de vacaciones y generar ingresos mientras no se esté utilizando. La unidad puede ser rentada a través del programa del hotel o directamente por el propietario. Se trata de un estudio amplio y amueblado con cocina y todos los servicios incluidos. La seguridad es proporcionada las 24 horas, y se cuenta con gimnasio, bar y restaurante, piscina, spa y más. La ubicación es ideal, ya que se encuentra frente al centro de Doral y al lado del resort Trump National Doral.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.3
Ver más unidades mismo edificio: The Blue Resort Hotel Condo en 5300 87th Avenue Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2025 3:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 705 Sqft / 65.50 m²
Área Construida: 705 Sqft / 65.50 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,456.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5300 NW 87th Avenue 415, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,058.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Bar, Cabaña, Administración, Ascensor/Elevador(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: THE BLUE A RESORT HOTEL C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Golf, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BLUE A RESORT HOTEL CONDO UNIT 415 UNDIV 0.0030% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26007-3621
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530210200630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mitchell-hb
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2025 3:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 1:57 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Time Finders, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 5300
Número de la Unidad: 415
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 24.6''
Longitud: W81° 39' 40.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11883488 Ver Propiedad en inglés MLS# A11883488
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