Apartamento en venta en 5300 NW 87TH Avenue 706, Doral, FL 33178 con MLS-B26073411

📍 5300 NW 87TH Avenue 706, Doral, FL 33178

$114,000.00
1 Dorm.
1 Baños
705 Sqft / 65.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio totalmente amueblado con balcón privado.
  • Ubicado en el corazón de Downtown Doral.
  • Acceso a amenidades de resort (spa, gimnasio, piscina).
  • Cuotas cubren servicios públicos y seguridad 24h.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ENTRADA PRIVADA EN EL PRIMER PISO. Estudio totalmente amueblado con balcón privado en el corazón de Downtown Doral. La unidad forma parte del programa hotel-resort, ofreciendo una excelente oportunidad para generar ingresos de alquiler inmediato. Los propietarios y huéspedes disfrutan de todas las amenidades al estilo de resort, incluyendo un spa con masajes y servicios de belleza, un centro de fitness totalmente equipado 24 horas, un restaurante en el sitio y una piscina espectacular al estilo de resort. Las cuotas de la asociación de condominios cubren todas las amenidades y servicios públicos como electricidad, agua caliente, cable, Wi‑Fi, seguridad 24 horas y seguro, lo que lo convierte en una inversión sin complicaciones. A poca distancia a pie de Downtown Doral, el Hotel y Campo de Golf Trump National Doral, City Place Doral, Aeropuerto Internacional de Miami, Brickell, Downtown Miami y las playas. El propietario puede quedarse hasta 6 meses por año, NO SE PERMITEN MASCOTAS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $114,000.00
Precio original en que se listó: $114,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.7
Ver más unidades mismo edificio: The Blue Resort Hotel Condo en 5300 87th Avenue Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:03 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 705 Sqft / 65.50 m²
Área Construida: 705 Sqft / 65.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,722.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5300 NW 87TH Avenue 706, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $90,012.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,056.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Campo de Golf, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE BLUE AT RESORT HOTEL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Electricidad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Manager of the Hotel Program Vanessa Aguiar
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BLUE A RESORT HOTEL
Teléfono de la asociación: 305-640-6601
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BLUE A RESORT HOTEL CONDO UNIT 706 UNDIV 0.0030% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26007-3621 COC 26315-1225 04 2008 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530210201020
Zonificación: 7700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 4:03 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: JC Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 87TH
Número de Calle: 5300
Número de la Unidad: 706
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 32.1''
Longitud: W81° 39' 37.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073411 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073411
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