Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue PH1, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11883561
18555 Collins Avenue PH1, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina en la azotea
- Techos de doble altura de 22 pies
- Bodega de vinos con cerramiento de vidrio
- Garaje privado en el cielo para 6 autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Penthouse One en Porsche Design Tower es la cúspide de la vida opulenta, una mansión en el cielo donde la innovación y el diseño se encuentran con la sofisticación atemporal. Con casi 10,000 pies cuadrados de interiores y más de 6,500 pies cuadrados de terrazas privadas, esta residencia de 3 pisos está coronada por un expansivo refugio en la azotea. La gran sala se eleva a techos de doble altura de 22 pies ofreciendo vistas ininterrumpidas del océano y del intracostero. Los exquisitos pisos de piedra, una bodega de vinos con cerramiento de vidrio, y una sala de cine definen la elegancia en cada rincón. Un garaje privado en el cielo de 3,328 pies cuadrados para 6 autos establece un nuevo estándar en la vida de lujo. En su cúspide, el santuario en la azotea, dos piscinas relucientes, cocina de verano y panoramas amplios ofrecen una experiencia de resort intransigente sobre la costa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue PH1, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Costa Rica
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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