Apartamento en venta en 17901 Collins Avenue PH01, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11988066
17901 Collins Avenue PH01, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece más de 9.000 pies cuadrados de espacio de vida interior en dos plantas
- Cuenta con techos de doble altura y ventanas de piso a techo que ofrecen vistas despejadas del Océano Atlántico, la Intracostal y el skyline de Miami
- La residencia incluye una piscina privada con vistas al océano y terrazas amplias que crean una transición fluida entre el interior y el exterior
- La propiedad cuenta con un garaje exclusivo para seis coches y una cabina privada frente al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la cima de la vida frente al océano en este penthouse extraordinario de Casa Di Oceana en los Estates at Acqualina. Probablemente el penthouse más magnífico de todo Miami, esta residencia de dos plantas ofrece más de 9.000 pies cuadrados de espacio de vida interior con techos de doble altura y ventanas de piso a techo dramáticas que exhiben vistas despejadas del Océano Atlántico, la Intracostal y el skyline de Miami. Diseñada tanto para entretenimiento grandioso como para la vida diaria refinada, la residencia cuenta con una piscina privada espectacular con vistas al océano, junto con terrazas amplias que crean una transición fluida entre el interior y el exterior. Una cabina privada frente al océano y un garaje exclusivo para seis coches elevan aún más el estilo de vida, ofreciendo un nivel de privacidad y comodidad que rara vez se encuentra en la vida en condominio. Los interiores se definen por una artesanía excepcional y acabados curatoriales, incluyendo una cocina Molteni personalizada con electrodomésticos de alta gama y un diseño italiano elegante, así como armarios italianos personalizados completamente terminados. La piedra natural impresionante se presenta en toda la residencia, con instalaciones dramáticas de losa completa, paredes de características emparejadas y trabajos de piedra personalizados que agregan profundidad, textura y un verdadero sentido de arte a los espacios de vida y baños. Ubicada dentro de los Estates at Acqualina, los residentes disfrutan del acceso a un nivel inigualable de comodidades de cinco estrellas. Esta es una oportunidad rara para poseer una residencia única que ofrece este nivel de escala, privacidad y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17901 Collins Avenue PH01, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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