Oficina en venta en 100 N State Road 7 203A, Margate, FL 33063 con MLS-A11884057
100 N State Road 7 203A, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina profesional con recepción y área de espera
- 2 oficinas privadas y espacio abierto para trabajo
- Ample parking en el sitio y ubicación céntrica en Margate
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina profesional con recepción y área de espera, 2 oficinas privadas, espacio abierto, área de trabajo, 6 puestos de trabajo, 1 baño, 1 cocina. Amplio estacionamiento en el sitio. HERMOSA oficina/espacio comercial en el corazón de Margate en el segundo piso, Plaza Las Américas. Estas propiedades de 750 pies cuadrados son una excelente oportunidad en una ubicación con mucho tráfico. Cuenta con 2 oficinas privadas y múltiples cubículos integrados para espacio de trabajo abierto. Todas las paredes son particiones y pueden ser movidas o retiradas según las necesidades del negocio. Acceso por ascensor. Aire acondicionado MARCA NUEVA 2024. Completely amueblada. Baja cuota de propiedad horizontal de 350 dólares mensuales. Disponible de inmediato. Amplio estacionamiento. Dueño motivado. No se requiere aprobación de la cuota de propiedad horizontal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 N State Road 7 203A, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
