Apartamento en venta en 7350 NW 18th Street 206, Margate, FL 33063 con MLS-A12020488

📍 7350 NW 18th Street 206, Margate, FL 33063

$162,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada en la comunidad de Palm Springs para personas mayores de 55 años
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Acceso a piscina, clubhouse y campos de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad deseable de Palm Springs para personas mayores de 55 años es un lugar impresionante. Esta residencia luminosa y espaciosa cuenta con acabados modernos, pisos actualizados, áreas de estar y comedor cómodas, y una cocina y baños bellamente actualizados. La suite principal de tamaño extra ofrece espacio de armario generoso y privacidad adicional. Disfrute de mañanas pacíficas y noches relajantes desde el balcón privado con pantalla que da a los terrenos de la comunidad bien mantenidos. Los residentes disfrutan del acceso a una piscina brillante, un clubhouse, un paisaje exuberante y un entorno de campos de golf pintoresco. Está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques, campos de golf, autopistas importantes y el Hospital HCA Florida Northwest, que ofrece atención de emergencia las 24 horas y servicios médicos integrales. La propiedad está actualmente alquilada hasta el 20 de junio de 2027, lo que proporciona ingresos por alquiler inmediatos desde el día del cierre. Esta es una excelente oportunidad para compradores que buscan una propiedad que genere ingresos con un inquilino establecido ya en el lugar, lo que elimina el período de vacancia inicial y reduce el tiempo y el gasto involucrado en encontrar un inquilino. Es ideal para inversores o futuros ocupantes que planean con anticipación. Por favor, permita el aviso adecuado para las visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $162,000.00
Precio original en que se listó: $153,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 8:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1979
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,101.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7350 NW 18th Street 206, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $595.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: 36 OF PALM SPRINGS 3 COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 36 OF PALM SPRINGS 3 CONDO UNIT 206 PER CDO BK/PG: 8518/125
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126GD0140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wildwood Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 8:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 8:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 7350
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 51.1''
Longitud: W81° 46' 38.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12020488 Ver Propiedad en inglés MLS# A12020488
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