Casa en venta en 1725 S Bayshore Drive, Miami, FL 33133 con MLS-A11884173

📍 1725 S Bayshore Drive, Miami, FL 33133

$24,500,000.00
9 Dorm.
14 Baños
10,864 Sqft / 1009.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad Tropical Moderna diseñada por el renombrado arquitecto Charles Treister
  • Ubicada en uno de los terrenos más grandes de Coconut Grove, Miami
  • Piscina climatizada de 20x40 pies con agua salada
  • Terraza en la azotea con jacuzzi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble oportunidad de ser dueño de The Bayshore Ridge Estate, una nueva residencia Tropical Moderna con 12,564 pies cuadrados de espacio ajustado, ofreciendo un estilo de vida tipo resort diseñado por el renombrado arquitecto Charles Treister. Actualmente en construcción en uno de los terrenos más grandes en Coconut Grove, la propiedad de 25,400 pies cuadrados se encuentra en una zona sin riesgo de inundaciones, en la elevación más alta de Miami. La propiedad cuenta con 9 habitaciones, 11.3 baños, una impresionante área de estar de dos pisos, comedor formal, cocina de chef y suite principal con dos vestidores, vestidor, terraza y gimnasio adjunto con ducha de vapor y piscina fría.

Entre los aspectos destacados se incluyen una terraza en la azotea con jacuzzi, dos apartamentos para invitados con terraza y balcón, una piscina climatizada de agua salada de 20x40 pies, spa, cocina de verano, sótano, ascensor, generador para toda la casa, dos garajes con capacidad para hasta seis autos y un camino privado hacia la segunda entrada en la parte trasera de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $24,500,000.00
Precio original en que se listó: $24,500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 7:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9
Baños Totales: 14
Baños completos: 11
Medios baños: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 10,864 Sqft / 1009.30 m²
Área Construida: 18,257 Sqft / 1696.13 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.58

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Otro, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $90,264.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1725 S Bayshore Drive, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SILVER BLUFF
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER BLUFF PB 1-158 LOT 27 & SW10FT OF NE85FT LOT 28 OR 15908-1199 0493 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141150170120
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Crest Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 7:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 7:29 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 1725
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 24.1''
Longitud: W81° 46' 39.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa