Cuádruplex en venta en Hallandale Beach con MLS-A11885460
La dirección del inmueble MLS-A11885460 Hallandale Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con cuatro unidades amplias, cada una con 3 dormitorios y 2 baños
- Cada unidad está completamente amueblada y lista para ser ocupada
- La propiedad se encuentra ubicada en el corazón de Hallandale, cerca de playas, tiendas, restaurantes y entretenimiento
- La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión con financiamiento del vendedor flexible y favorable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OFERTA DE FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR FLEXIBLE Y FAVORABLE. Excelente oportunidad de inversión. Construida en 2020, esta propiedad moderna cuenta con cuatro unidades amplias, cada una ofreciendo 3 dormitorios, 2 baños y lavandería dentro de la unidad, lo que la hace ideal tanto para alquileres vacacionales de corto plazo como para inquilinos de largo plazo. Cada unidad está completamente amueblada, proporcionando una verdadera inversión llave en mano con un mínimo de configuración requerida para un nuevo propietario. La propiedad ya ha demostrado un desempeño sólido como alquiler de corto plazo, GENERANDO APROXIMADAMENTE 170.000 DÓLARES EN INGRESOS BRUTOS DE ALQUILER EN 2025. Idealmente ubicada en el corazón de Hallandale, la propiedad se encuentra a solo minutos de playas, tiendas, restaurantes y entretenimiento, lo que la hace muy atractiva tanto para vacacionistas como para residentes de largo plazo. Construida en 2020 y lista para ser ocupada por inquilinos, esta propiedad ofrece a los inversores un potencial de ingresos inmediato y estrategias de alquiler flexibles.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
