Terreno en venta en 721 W Hallandale Beach Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11885552

📍 721 W Hallandale Beach Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009

$6,300,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo excepcional en una ubicación muy solicitada
  • Terreno vacío de 0.8 acres en Hallandale Beach
  • Perfecto para desarrollo de viviendas unifamiliares o multifamiliares
  • Ubicación céntrica con fácil acceso a principales vías de comunicación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo excepcional: 0.8 acres de terreno vacío en Hallandale Beach. Descubre un raro paquete de más de 35,000 pies cuadrados perfectamente adecuado para desarrollo de viviendas unifamiliares y multifamiliares en una ubicación muy solicitada. A dos millas de Aventura Mall y de las playas prístinas, esta propiedad ofrece una conveniencia sin igual. Ubicada entre la Interestatal 95 y Gulfstream Park, proporciona un fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que hace que el viaje diario sea una brisa. Disfruta de un vecindario vibrante y peatonal con centros comerciales, opciones gastronómicas, Casas de Culto, escuelas, parques y servicios esenciales cerca. Ideal para inversión o desarrollo, esta ubicación privilegiada asegura un gran potencial. Ya sea para inversión o desarrollo, esta ubicación privilegiada asegura un gran potencial. Para más detalles, por favor comuníquese con los agentes de la lista. Propiedad muy versátil que puede ser residencial, comercial o AMBAS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,300,000.00
Precio original en que se listó: $6,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2025 8:47 pm

Medidas

Área del lote: 34,537 Sqft / 3208.59 m²
Dimensiones del lote e información: 34,537
Características de la parcela: Alumbrado público, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.8
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Recreativo, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Vegetación y Árboles: Otro, Muy boscoso
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,297.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 721 W Hallandale Beach Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BINSTOCKS SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro, Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Permiso de Construcción
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Arrendamiento con opción a compra
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BINSTOCKS SUB 24-19 B LOTS 1 & 2,LESS R/W FOR HALLANDALE BEACH BLVD, 11, 12, 13 & 14 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228140116
Zonificación: B-G

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2025 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 11:18 am
Última modificación registrada: 4 de mayo de 2026 5:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 721
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 6.7''
Longitud: W81° 50' 35.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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