Almacén en venta en 1063 NW 1st Court, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12064294
1063 NW 1st Court, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un terreno de aproximadamente 0.83 acres
- Cuenta con un espacio industrial versátil de 22,140 pies cuadrados en una sola planta con alturas de techo claras de 19 pies
- Está ubicada en una zona con portón y ofrece fácil acceso a la interestatal I-95
- Se encuentra en una de las zonas industriales más activas del sur de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad excepcional de almacén de uso flexible se encuentra en aproximadamente 0.83 acres y ofrece un espacio industrial versátil diseñado para acomodar una amplia gama de operaciones comerciales. Construida en 1971, la propiedad cuenta con 22,140 pies cuadrados de espacio en una sola planta con alturas de techo claras de 19 pies, lo que proporciona una excelente funcionalidad para usos industriales, de distribución, de fabricación y comerciales. El sitio está zonificado como B-1 (Distrito Industrial Comercial), lo que permite una variedad de usos permitidos. Está idealmente ubicada entre Miami y Fort Lauderdale, a aproximadamente 15 millas de cada centro metropolitano, la propiedad proporciona acceso inmediato a la interestatal I-95 y se beneficia de su ubicación dentro de uno de los corredores industriales más activos del sur de la Florida. Hallandale Beach es un destino próspero de negocios y entretenimiento, hogar de atracciones renombradas como Gulfstream Park y The Big Easy Casino, lo que realza aún más el atractivo y la accesibilidad de la propiedad. Se ofrece en venta y alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1063 NW 1st Court, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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