Apartamento en venta en 5970 Indian Creek Drive 302, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11885641

📍 5970 Indian Creek Drive 302, Miami Beach, FL 33140

$849,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,420 Sqft / 131.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas a Indian Creek y al horizonte de la ciudad
  • Piscina en la azotea con calefacción
  • Gimnasio, sauna y jacuzzi disponibles en el edificio
  • Puertas de vidrio de suelo a techo que abren a terrazas con vistas impresionantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espaciosa residencia de esquina 3/3 en un condominio boutique en Millionaire's Row con piscina en la azotea con calefacción que ofrece vistas a Indian Creek y al horizonte de la ciudad. El edificio ofrece gimnasio, sauna/vapor, jacuzzi, muelle, remolques de barco, estantes para kayak/bicicletas, seguridad 24 horas y valet. Cuenta con 2 dormitorios principales con baño privado, 3 baños completos, pisos de mármol y duchas, techos de 9 pies, encimeras de granito, bañera de hidromasaje, armarios a medida, lavadora/secadora, y puertas de vidrio de suelo a techo que se abren a terrazas con vistas impresionantes. Acceso público a la playa a pocos pasos. Oportunidad de comprar un remolque de barco disponible en el edificio a través de un propietario diferente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $597.88
Ver más unidades mismo edificio: Nautica en 5970 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 7:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,420 Sqft / 131.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Puente Fijo, Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Esclusa de barco
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,072.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5970 Indian Creek Drive 302, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,761.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: NAUTICA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTICA CONDO UNIT 302 UNDIV 3.1159% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22254-0371 COC 22514-2321 07 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140290090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 19 de septiembre de 2026 7:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2025 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 12:49 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 1:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ocean Club Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 5970
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 32.8''
Longitud: W81° 52' 41.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11885641 Ver Propiedad en inglés MLS# A11885641
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