Apartamento en venta en 360 NW 69th Avenue 202, Plantation, FL 33317 con MLS-A11886699

📍 360 NW 69th Avenue 202, Plantation, FL 33317

$195,000.00
2 Dorm.
1 Baños
903 Sqft / 83.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en un condominio encantador
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
  • Balcon con vista a la piscina y las canchas de tenis, y con un armario de almacenamiento
  • Ubicación inmejorable, a poca distancia de tiendas, restaurantes y campos de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive en el corazón de Plantation en el encantador Barrio Francés. Este hermoso condominio de 2 dormitorios y 1 baño en el segundo piso ofrece un amplio espacio de vida que fluye sin esfuerzo hacia la cocina y se abre a un balcón acristalado acogedor, perfecto para relajarse mientras disfruta de las vistas de la piscina y las canchas de tenis. El balcón también cuenta con un armario de almacenamiento conveniente. Dentro, encontrará pisos de losa en toda la propiedad, un baño actualizado, un vestidor en el dormitorio principal, y tanto las escaleras delanteras como traseras semiprivadas para un acceso fácil. Disfrute de la ubicación inigualable, a poca distancia de tiendas de comestibles, restaurantes, tiendas, un campo de golf y parques, más justo a minutos de las principales carreteras, el aeropuerto, lugares de culto, centros comerciales y colegios. La conexión a internet de fibra óptica está disponible, lo que hace que trabajar o transmitir sea muy fácil.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de diciembre de 2025 2:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 903 Sqft / 83.89 m²
Área Construida: 903 Sqft / 83.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,770.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 360 NW 69th Avenue 202, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $608.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: FRENCH QUARTER CONDOMINIU
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRENCH QUARTER CONDOMINIUM PHASE I UNIT 202A PER CDO BK/PG: 4620/310
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504103AG0060

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 19 de diciembre de 2025 2:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2025 7:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 1:49 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: 2G Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 360
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 33.2''
Longitud: W81° 45' 35.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa