Apartamento en venta en 100 Bayview Drive 1931, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11887087
100 Bayview Drive 1931, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio increíble para una unidad en un piso alto con renovaciones y vistas al agua
- Ubicación perfecta frente a la playa y cerca de centros comerciales y aeropuertos
- La residencia cuenta con vistas impresionantes al agua y a la ciudad de Sunny Isles Beach
- Ofrece amenities de estilo resort, incluyendo conserje las 24 horas, valet, piscina climatizada, canchas de tenis, gimnasio, sauna, café y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio es increíble para una unidad en un piso alto con renovaciones y vistas al agua. Venga a visitar hoy, lista para vender. Disfrute de esta maravillosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 19 de la muy solicitada Arlen House East. Esta residencia de esquina cuenta con impresionantes vistas al agua y a la ciudad de Sunny Isles Beach, un retiro ideal para aquellos que abrazan el estilo de vida costero del sur de la Florida. Sea invitado a un plano de piso abierto con ventanas de impacto de piso a techo y balcón ampliado perfecto para relajarse o entretener. El gran dormitorio principal en suite cuenta con un vestidor y acceso a balcón privado. El segundo dormitorio en suite espacioso y versátil es perfecto para invitados o un despacho en casa. Arlen House East ofrece amenities de estilo resort, incluyendo conserje las 24 horas, valet, piscina climatizada, canchas de tenis, gimnasio, sauna, café y más. Ubicada perfectamente frente a la playa, a minutos de Bal Harbour Shops, Aventura Mall y aeropuertos internacionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 Bayview Drive 1931, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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