Casa en venta en 8824 Cobblestone Point Circle, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-A11887168
8824 Cobblestone Point Circle, Boynton Beach, FL 33472
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 3 baños, además de un garaje para 3 vehículos
- Se encuentra ubicada en una comunidad prestigiosa con portón y seguridad
- La cocina cuenta con encimeras de granito y horno de pared, y se abre a una amplia sala de familia
- La propiedad ofrece un gran potencial de valorización y equidad inmediata
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con un precio para la venta inmediata y posicionada como una de las mejores ofertas en Cobblestone Creek, esta casa de 5 habitaciones y 3 baños con un garaje para 3 vehículos ofrece una oportunidad única en una comunidad prestigiosa con portón. Se esperan múltiples ofertas, por lo que se solicita presentar la oferta más alta y mejor. La entrada doble de puertas, los techos elevados y la escalera circular en forma de arco establecen el tono. El nivel principal cuenta con una habitación y un baño completos, ideales para invitados o oficina. La cocina con encimeras de granito y horno de pared se abre a una amplia sala de familia, con áreas de sala y comedor formales separadas. En la planta superior se encuentran cuatro habitaciones generosamente dimensionadas y dos baños. Parcialmente remodelada y lista para los toques finales, esta propiedad ofrece un fuerte potencial de valorización y equidad inmediata. Las comodidades de la comunidad incluyen clubhouse, centro de acondicionamiento físico, piscina y seguridad con portón vigilado, todo cerca de tiendas, restaurantes y escuelas de alta calificación. Todas las ofertas están sujetas a la aprobación de la hipoteca de terceros y a la aceptación del vendedor. La propiedad se vende tal como está, sin garantías. Las inspecciones son solo para fines informativos. El vendedor no realizará reparaciones ni otorgará créditos. El comprador es responsable de cualquier reparación requerida por el prestamista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8824 Cobblestone Point Circle, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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