Casa en venta en 6871 Fairway Lakes Drive, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26033481
6871 Fairway Lakes Drive, Boynton Beach, FL 33472
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3,249 pies cuadrados y 3 habitaciones con 2.5 baños
- La cocina y los baños han sido remodelados con acabados de piedra y gabinetes de madera
- La propiedad tiene una lanai exterior con pantalla y parcialmente cubierta con vistas al lago y al campo de golf
- La propiedad cuenta con un plano de piso triple dividido, ideal para invitados y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa ha sido completamente renovada, es impecable y parece nueva, es una verdadera maravilla. Puede traer a sus compradores más exigentes, ya que no hay nada que hacer excepto mudarse. El modelo más grande y popular en Fairways, esta casa tiene 3,249 pies cuadrados con 3 habitaciones y 2.5 baños. Hay tonos neutros y calmantes en toda la casa con un toque de estilo de diseñador. La cocina y los baños han sido hermosamente renovados, con un bidé Toto incorporado en el baño principal. En la cocina, hay encimeras de piedra, gabinetes de madera y revestimiento, y los baños tienen encimeras de cuarzo o piedra. Hay una lanai exterior impresionante con pantalla y parcialmente cubierta, donde puede ver el amanecer sobre el lago y el campo de golf. Por la noche, puede disfrutar de la iluminación del paisaje alrededor de la casa. La casa es muy privada, con un plano de piso triple dividido perfecto para invitados y entretenimiento. La cocina tiene una barra, así como un área para comer que se abre a una gran sala de familia. Además, tiene una sala de estar formal y un comedor formal. Los tratamientos de ventanas son de alta calidad, con una combinación de persianas de madera blanca, cortinas y persianas. La cama murphy en el tercer dormitorio se vende con la propiedad y no está fija. La estufa en la cocina es de inducción y el propietario dejará las ollas y sartenes para el nuevo propietario. Aberdeen cuenta con un desafiante y hermoso campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jim Fazio, 13 canchas de tenis de tierra, 6 canchas de pickleball, un gimnasio de última generación, 3 piscinas en el club principal, 3 profesionales de golf y 4 profesionales de raqueta, tiendas de golf y tenis, 2 canchas de bocce, ligas para todos los deportes, salas de cartas, 2 restaurantes con comedor interior y exterior, el salón del atardecer con happy hour diario y hors d'oeuvres gratuitos, entretenimiento y muchos clubes dentro del club. El club ha aprobado una renovación de 79 millones de dólares, que no incluye cargos a los miembros, y está programada para comenzar en 2027. El comprador o el corredor de bienes raíces del comprador debe verificar toda la información contenida en este documento, el corredor de bienes raíces que lista la propiedad no es responsable de los errores.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6871 Fairway Lakes Drive, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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