Terreno en venta en 1047 Danforth Street, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11888048
1047 Danforth Street, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 0.29 acres de terreno vacío
- Zonada para uso de duplex
- Sin HOA
- Ubicación conveniente en Lehigh Acres
- Terreno vacío de 0.29 acres
- Zonada para uso de duplex
- Sin HOA
- Ubicación conveniente en Lehigh Acres
- Potencial para inversión, retención a largo plazo o desarrollo de duplex, sujeto a las regulaciones de zonificación, permisos y requisitos del condado aplicables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno de inversión zonado para duplex en Lehigh Acres. Este terreno vacío de 0.29 acres en Lehigh Acres ofrece una oportunidad atractiva para inversores que buscan tierra con potencial para desarrollo multifamiliar en el suroeste de Florida. La propiedad está zonada para uso de duplex, lo que brinda mayor flexibilidad de desarrollo en comparación con un terreno de vivienda unifamiliar estándar. Su ubicación ofrece acceso conveniente a carreteras principales, centros comerciales, servicios y al Aeropuerto Internacional de Southwest Florida. Puntos Clave:
Financiamiento del propietario disponible: el financiamiento del propietario está disponible exclusivamente para LLCs calificadas que adquieran la propiedad con fines comerciales o de inversión. Los términos incluyen un pago inicial del 30 % con opciones de pago mensual por hasta 60 meses. Se aplican requisitos de análisis comercial y documentación. También están disponibles compras en efectivo. Contáctenos para obtener detalles de la propiedad, precios, términos de financiamiento e información adicional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1047 Danforth Street, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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