Oficina Almacén en venta en 3035 NW 40th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11888221
3035 NW 40th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Almacén de aproximadamente 10,000 pies cuadrados en el corazón del distrito industrial de Miami
- Excelente accesibilidad con proximidad a carreteras principales, el Aeropuerto Internacional de Miami y el Puerto de Miami
- Características como techos altos, gran espacio abierto y puertas de enrollar para carga y descarga
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alrededor de 10,000 pies cuadrados de almacén en el corazón del distrito industrial de Miami. Esta propiedad ofrece excelente accesibilidad con proximidad a carreteras principales, el Aeropuerto Internacional de Miami y el Puerto de Miami. Las características incluyen techos altos, gran espacio abierto, puertas de enrollar para carga y descarga, y amplio espacio para almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Actualmente alquilado hasta marzo de 2025, si tiene alguna pregunta adicional sobre esta propiedad, por favor envíe su solicitud a CP@ARCPE.COM. Gracias
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3035 NW 40th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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