Apartamento en venta en 3739 Collins Avenue N605, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11888336

📍 3739 Collins Avenue N605, Miami Beach, FL 33140

$2,250,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,589 Sqft / 147.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con terraza privada en la azotea
  • Vistas panorámicas del Océano Atlántico, Bahía Biscayne y el horizonte de Miami
  • Cocina europea elegante con electrodomésticos Miele y nevera Sub-Zero
  • Edificio boutique frente al mar con servicios de primera categoría

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el pináculo de la vida frente al mar en el Penthouse N-605 en The Caribbean. Esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños es una visita obligada, con una terraza privada en la azotea que ofrece vistas panorámicas del Océano Atlántico, la Bahía Biscayne y el horizonte de Miami, creando un telón de fondo verdaderamente impresionante para la vida diaria o para entretener bajo las estrellas. El diseño luminoso y abierto con luz natural, la elegante cocina europea con electrodomésticos Miele, nevera Sub-Zero y cocina a gas, junto con los armarios empotrados a medida, añaden un toque de sofisticación a la propiedad.

Este edificio boutique frente al mar ofrece comodidades de primer nivel que incluyen servicio de playa, recepción las 24 horas, valet parking, gimnasio, cava de vinos y humidor de cigarros. Con el paseo marítimo y la playa a tu alcance, podrás caminar hasta Soho House, Faena, Fontainebleau y el nuevo Aman. Una ubicación inigualable para disfrutar de lo mejor que Miami tiene para ofrecer.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,250,000.00
Precio original en que se listó: $2,550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,117.68
Precio de Cierre: $1,776,000.00
Transacción cerrada el: 28 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: The Caribbean en 3739 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,589 Sqft / 147.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1941
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 6
Número de unidades en la comunidad o edificio: 104
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,298.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3739 Collins Avenue N605, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 3739
Nombre de la Subdivisión: THE CARIBBEAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Caribbean Condo
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CARIBBEAN CONDO UNIT N-605 UNDIV .8846% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26486-1441
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260520250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de marzo de 2026 8:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 10:20 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 3739
Número de la Unidad: N605
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 38.3''
Longitud: W81° 52' 38.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa