Terreno en venta en 4555 Alton Road, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11970009
4555 Alton Road, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo principal en el corazón de Miami Beach
- Ubicación ideal a poca distancia a pie del Hospital Mount Sinai, North Bay Road y las tiendas y restaurantes a lo largo de la calle 41 (Arthur Godfrey Road)
- Posición central a solo minutos de las principales autopistas y el Aeropuerto Internacional de Miami
- Parcela de 8,611.20 metros cuadrados con una superficie de construcción existente de aproximadamente 287 metros cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo principal en el corazón de Miami Beach. Idealmente ubicada a poca distancia a pie del Hospital Mount Sinai, North Bay Road y las tiendas y restaurantes a lo largo de la calle 41 (Arthur Godfrey Road), así como también cerca de casas de culto. Centrally posicionada a solo minutos de las principales autopistas y el Aeropuerto Internacional de Miami. Se ofrece por el valor de la tierra, esta extensa parcela de 8,611.20 metros cuadrados (71.760' X 120') presenta una excelente oportunidad para una nueva construcción. La residencia existente ofrece aproximadamente 287 metros cuadrados de superficie real. Una rara oportunidad de construir una casa personalizada en un barrio de Miami Beach muy deseable y conveniente.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4555 Alton Road, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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