Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 3306, Miami, FL 33132 con MLS-A11888503
159 NE 6th Street 3306, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$389,000.00
Precio original en que se listó:
$485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,040.1
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Nativo Condo en 159 6 th Street Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
31 de julio de 2026 9:12 pm
Distribución de las Habitaciones
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
374 Sqft / 34.75 m²
Área Construida:
374 Sqft / 34.75 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Otro
Interior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2024
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
51
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$296.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 3306, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Detalles del impuesto a la propiedad:
Otra Exe
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches
Comunidad
Información de la solicitud de aprobación:
Otras Aprobaciones
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:
NATIIVO MIAMI CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
NATIIVO MIAMI CONDO
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
159 NE 6TH STREET CONDO UNIT 3306 UNDIV 0.112300% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34032-4160
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141370791500
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Ramblewood
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en:
1 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
31 de julio de 2026 9:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de octubre de 2025 9:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de julio de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada:
31 de julio de 2026 8:14 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Fortune Christie's International Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
33
Nombre de la calle:
6th
Número de Calle:
159
Número de la Unidad:
3306
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33132
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 48.8''
Longitud:
W81° 48' 31''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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