Negocio (empresa) en venta en 28830 S Dixie Highway, Homestead, FL 33033 con MLS-A11888568
28830 S Dixie Highway, Homestead, FL 33033
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación Clase-A con más de 100,000 autos diarios en US1
- Cocina completamente equipada con campana extractora y trampa de grasa de menos de 2 años
- Incluye mobiliario, inventario, arrendamiento y licencias necesarias
- Espacio listo para continuar con el negocio actual o para un nuevo concepto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ofrece a la venta un icónico y bien establecido restaurante colombiano, que no solo ofrece platos tradicionales colombianos, sino también una amplia selección de postres y comida para llevar. Este asombroso espacio cuenta con 2,250 pies cuadrados en una ubicación Clase-A, con más de 100,000 autos que pasan diariamente por US1, una base de clientes leales y un nombre de marca bien reconocido que se ha convertido en un referente de la cocina colombiana en la región. La venta incluye el mobiliario, inventario, arrendamiento, cocina completamente equipada con campana extractora y trampa de grasa, y todas las licencias y permisos necesarios. El espacio cuenta con todos los permisos necesarios, licencias, fontanería, y viene completamente equipado con una nevera de almacenamiento, campana extractora, trampa de grasa de menos de 2 años de antigüedad, y múltiples refrigeradores. Este espacio está listo para continuar con el negocio actual o tiene la estructura adecuada para un nuevo concepto. ¡Ven a verlo hoy mismo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 28830 S Dixie Highway, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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