Apartamento en venta en 2525 SW 3rd Avenue 1106, Miami, FL 33129 con MLS-A11888839
2525 SW 3rd Avenue 1106, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina
- Gimnasio
- Balcón amplio con vistas impresionantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación de Nordica es en un edificio de lujo muy bien mantenido en el histórico vecindario de Roads, cerca de Brickell, Key Biscayne y las playas, tiendas y restaurantes. El edificio ofrece una piscina muy agradable, gimnasio, centro de negocios, recepción y seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet. La propiedad cuenta con hermosos pisos de madera, 2 dormitorios divididos para mayor comodidad y privacidad, además de 2 baños completos. También incluye armarios estilo California. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. Se encuentra en una ubicación ideal dentro de uno de los vecindarios más transitables de Miami, ¿o tal vez prefieres andar en bicicleta? La unidad tiene 2 plazas de aparcamiento asignadas (una al lado de la otra) y un largo balcón con vistas impresionantes de la ciudad y la vegetación tropical. ¡Date prisa, esto no durará mucho! La unidad también está disponible para alquiler por $3,690.00.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2525 SW 3rd Avenue 1106, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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