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Apartamento en venta en 2451 Brickell Avenue 12C, Miami, FL 33129 con MLS-A11983520

📍 2451 Brickell Avenue 12C, Miami, FL 33129

$489,500.00

1 Dorm.

1 Baños

886 Sqft / 82.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esta unidad espaciosa de esquina de 1 dormitorio y 1 baño ofrece 886 pies cuadrados de espacio de vida
Cuenta con vistas despejadas de agua y ciudad del área de Key Biscayne
La propiedad ofrece una gran área de piscina frente a la bahía, sala de gimnasio, almacenamiento de bicicletas, tienda conveniente y salas sociales
Está cerca del Distrito Financiero de Brickell, a minutos de la playa y el área de Coconut Grove

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad espaciosa, de esquina, de 1 dormitorio y 1 baño, ofrece 886 pies cuadrados de espacio de vida y cuenta con vistas despejadas de agua y ciudad del área de Key Biscayne. El edificio ofrece una gran área de piscina frente a la bahía, sala de gimnasio, almacenamiento de bicicletas, tienda conveniente y salas sociales. Ya sea para un inversionista o para vivir o una casa de vacaciones, este edificio ofrece todo mientras está cerca del Distrito Financiero de Brickell, a minutos de la playa y el área de Coconut Grove. El edificio tendrá una evaluación para su certificación de 60 años. Pendiente de aprobación y números finales.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,500.00

Precio original en que se listó: $489,500.00

Precio de Cierre: $440,000.00

Transacción cerrada el: 12 de mayo de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Brickell Townhouse en 2451 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 886 Sqft / 82.31 m²

Área Construida: 886 Sqft / 82.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Elementos Empotrados

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1963

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 22

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,343.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2451 Brickell Avenue 12C, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $913.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: BRICKELL TOWNHOUSE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BRICKELL TOWNHOUSE

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL TOWNHOUSE CONDO UNIT 12C UNDIV 0.2081522% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10526-650 OR 20890-1637 1202 4 CIRCUIT CT 02-21723 FC 12

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390290530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ramblewood

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 12:38 pm

Última modificación registrada: 14 de mayo de 2026 12:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 2451

Número de la Unidad: 12C

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33129

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 2''

Longitud: W81° 47' 56''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11983520

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $102,969

Valor Promedio de Vivienda $573,900

Renta Promedio $2,241/mes

Edad Promedio 42 años

Población 14,717

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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