Casa en venta en 8450 NW 113th Passage, Doral, FL 33178 con MLS-A11889649

📍 8450 NW 113th Passage, Doral, FL 33178

$720,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,118 Sqft / 196.77 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

Casa luminosa y espaciosa en la esquina justo enfrente del Centro K-8 Dr. Rolando Espinosa. Consta de 4 dormitorios y 3 baños completos, con un dormitorio y baño completos en la planta baja. Garaje para dos autos, recién pintada, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, sin alfombras y unidad de aire acondicionado de 2017. Acceso al Club House de Islands at Doral en la Avenida 112 con canchas de tenis y baloncesto, piscina, área de juegos para niños, salón y mucho más. Se aceptan compradores de vivienda por primera vez. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 6:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,118 Sqft / 196.77 m²
Área Construida: 2,578 Sqft / 239.50 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,840.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8450 NW 113th Passage, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras
Nombre de la Subdivisión: ISLANDS AT DORAL NORTHWES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLANDS AT DORAL NORTHWEST PB 164-34 T-21674 LOT 1 BLK 19 LOT SIZE 2120 SQ FT COC 24402-1639 25728-4873 0306 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070111710
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lena Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 6:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 6:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 9:03 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: DMG Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 113th
Número de Calle: 8450
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 3''
Longitud: W81° 37' 1.6''
Sufijo de la dirección: Passage
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11889649 Ver Propiedad en inglés MLS# A11889649
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