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Casa en venta en 11525 NW 71st Street, Doral, FL 33178 con MLS-A12064374

📍 11525 NW 71st Street, Doral, FL 33178

$735,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,312 Sqft / 214.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos plantas ubicada en la deseable ciudad de Doral
Propiedad bien mantenida con un diseño cómodo
Áreas de estar y comedor espaciosas y generosas habitaciones
Patio privado para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de dos plantas está ubicada en la deseable ciudad de Doral. Esta propiedad bien mantenida ofrece un diseño cómodo con áreas de estar y comedor espaciosas, habitaciones generosas y abundante luz natural en toda la propiedad. La casa cuenta con un área de patio privada perfecta para relajarse o entretener. Está situada convenientemente cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, parques y escuelas muy calificadas, lo que proporciona un acceso fácil a todo lo que la vibrante comunidad de Doral tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00

Precio original en que se listó: $735,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,312 Sqft / 214.79 m²

Área Construida: 2,615 Sqft / 242.94 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Otro

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavadero, En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,556.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11525 NW 71st Street, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: DORAL ISLES ST LUCIA

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL ISLES ST LUCIA PB 159-15 T-21022 LOT 2 BLK 8 LOT SIZE 2848 SQFT FAU 30 3018 000 0010 & 0250 F/A/U 30-3018-031-0480 COC 23760-0186 09 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530180310480

Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kendall Square K-8

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 4:51 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlas Rockstone Int'l Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 71st

Número de Calle: 11525

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 17.1''

Longitud: W81° 36' 56.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12064374

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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