Apartamento en venta en 801 Meridian Avenue 1A, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11890724
801 Meridian Avenue 1A, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 1 dormitorio y 1 baño en el primer piso
- Ubicada en la avenida Meridian Avenue, rodeada de árboles
- Cerca del parque Flamingo, la playa y el centro comercial de la 5ta calle
- Balcon privado y abundante luz natural en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este luminoso y espacioso apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en la esquina se encuentra en el primer piso a lo largo de la encantadora avenida Meridian Avenue, rodeada de árboles. Ubicado en una calle tranquila, ofrece el estilo de vida perfecto de Miami Beach, ideal tanto para vivir como para invertir. A solo unas cuadras del parque Flamingo, la playa y el centro comercial de la 5ta calle, con los restaurantes y tiendas de Lincoln Rd a poca distancia a pie. Disfrute de su balcón privado y la abundante luz natural en toda la propiedad. La unidad ha sido remodelada con gusto con encimeras de bloque de carnicero, ventanas de impacto y un nuevo sistema de aire acondicionado central (2024) e incluye conexión para lavadora/secadora. El edificio cuenta con entrada segura, ascensor, área de estacionamiento y perímetro vallado. La mantención mensual incluye cable y internet básico, con mucho estacionamiento en la calle cerca. El estacionamiento está disponible por lista de espera. Las tarifas de mantención cubren TODAS las utilidades, incluyendo internet de alta velocidad y televisión por cable. Barrio tranquilo. FÁCIL DE MOSTRAR - se permiten visitas el mismo día.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 Meridian Avenue 1A, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
