Apartamento en venta en 801 Meridian Avenue 1A, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11890724
801 Meridian Avenue 1A, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina luminosa y espaciosa de 1 dormitorio/1 baño
- Remodelada con gusto, encimeras de bloque de carne y aire acondicionado central (2024)
- Ubicación céntrica, a pocos bloques del Parque Flamingo, la playa y el Centro Comercial de la 5ª Calle
- Mantenimiento mensual incluye cable básico e internet de alta velocidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta luminosa y espaciosa residencia de esquina de 1 dormitorio/1 baño se encuentra en el primer piso a lo largo de la encantadora y arbolada Avenida Meridian. Situada en una calle tranquila, ofrece el estilo de vida perfecto de Miami Beach, ideal tanto para vivir como para invertir. A solo bloques del Parque Flamingo, la playa y el Centro Comercial de la 5ª Calle, con restaurantes y tiendas de Lincoln Rd a poca distancia a pie. Disfruta de tu balcón privado y abundante luz natural en toda la propiedad. La unidad ha sido remodelada con gusto con encimeras de bloque de carne, ventanas de impacto y un nuevo aire acondicionado central (2024), y cuenta con conexión para lavadora/secadora ubicada en el vestidor junto al pasillo. El edificio cuenta con entrada segura, ascensor, área de estacionamiento y perímetro con cercado. El mantenimiento mensual incluye cable básico e internet, con abundante estacionamiento en la calle cercano. El estacionamiento está disponible por lista de espera; una vez asignado, lo mantienes hasta que vendas la unidad. Las tarifas de mantenimiento cubren TODAS las utilidades, incluido el internet de alta velocidad y la televisión por cable, excepto la electricidad. Vecindario tranquilo. FÁCIL DE MOSTRAR - SUPRA BOX. Se permiten visitas el mismo día. La unidad puede alquilarse de inmediato.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 Meridian Avenue 1A, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
