Apartamento en venta en 1351 NE Miami Gardens Drive 202E, Miami, FL 33179 con MLS-A11890808
1351 NE Miami Gardens Drive 202E, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- VISTAS A LA BAHÍA
- BALCÓN
- ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE NUEVOS
- ENCIMERAS DE CUARZO
- DOS AMPLIOS VESTIDORES
- DOS PISCINAS Y GIMNASIO
- UBICACIÓN EXCELENTE
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia propiedad cuenta con una habitación y dos baños, completamente actualizados. Destaca por sus impresionantes vistas a la bahía y la presencia de un balcón que permite disfrutar de este entorno. La cocina ha sido renovada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y encimeras de cuarzo, brindando un aspecto moderno y funcional.
Los baños también han sido renovados recientemente, añadiendo un toque de lujo a la propiedad. Además, se incluyen dos amplios vestidores, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento y comodidad para los residentes. Se permite la presencia de mascotas en la propiedad, lo cual es una ventaja para los amantes de los animales.
Entre las comodidades destacadas se encuentran dos piscinas y un gimnasio, ideales para disfrutar del tiempo libre y mantenerse activo. Además, la propiedad cuenta con una tienda de conveniencia, lo que agrega un valor adicional en términos de comodidad para los residentes. La ubicación de la propiedad es excelente, brindando fácil acceso a diversos servicios y lugares de interés.
Cabe destacar que el edificio ha superado recientemente su recertificación de 40 y 50 años, lo que garantiza su calidad y cumplimiento de normativas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1351 NE Miami Gardens Drive 202E, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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