Apartamento en venta en 1501 NE Miami Gardens Drive 351, Miami, FL 33179 con MLS-A12060398
1501 NE Miami Gardens Drive 351, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Concesión del vendedor de 5.000 dólares
- Unidad de 55+ con área de estar amplia y dormitorios grandes con excelentes armarios
- Comunidad con 2 piscinas resplandecientes y diversas instalaciones recreativas
- Ubicación privilegiada con acceso rápido a la autopista I 95, el centro comercial Aventura, tiendas de comestibles, restaurantes, parques y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta acogedora unidad de 55+ presenta un área de estar amplia, dormitorios grandes con excelentes armarios y una sala de sol privada para aire fresco y relajación. Puede ser comprada con la mayoría del mobiliario si se desea e incluye electrodomésticos completamente nuevos. La comunidad ofrece 2 piscinas resplandecientes, instalaciones de lavandería, una sala de cartas y bingo, una sala de mesa de billar, una pequeña biblioteca y estacionamiento asignado, con una tarifa para un segundo lugar. Todo se trata de la ubicación, disfrute de una conveniencia inigualable con acceso rápido a la autopista I 95, el centro comercial Aventura, tiendas de comestibles, restaurantes, parques y transporte público. Una elección inteligente para compradores por primera vez, aquellos que buscan reducir su tamaño de vivienda o inversores que buscan una fuerte demanda de alquiler en una ubicación privilegiada de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1501 NE Miami Gardens Drive 351, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
