Oficina Almacén en venta en 1800 N Miami Avenue, Miami, FL 33136 con MLS-A11890889
1800 N Miami Avenue, Miami, FL 33136
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Renovación hermosa de dos pisos de oficina/almacén creativo que combina encanto histórico con diseño moderno
- Espacios de oficina modernos y luminosos en el segundo nivel con áreas de reunión y cocina/sala de estar
- Diseño abierto, carpintería personalizada, pisos de concreto pulido, conductos expuestos y abundante luz natural
- Propiedad llave en mano que equilibra diseño, flexibilidad y conveniencia en una ubicación privilegiada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa renovación de un almacén creativo/oficina de dos pisos que abarca 8,833 pies cuadrados, fusionando encanto histórico con diseño moderno. El nivel inferior funciona como un espacioso almacén, mientras que el segundo nivel ofrece espacios de oficina modernos y llenos de luz, áreas de reunión y cocina/sala de estar. Con diseños abiertos, carpintería personalizada, pisos de concreto pulido, conductos expuestos y abundante luz natural, el espacio ofrece un entorno sofisticado pero funcional para empresas creativas, compañías tecnológicas o profesionales boutique. Incluye 18 espacios de estacionamiento en superficie. Originalmente construida en 1920, esta propiedad llave en mano ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, flexibilidad y conveniencia en una ubicación privilegiada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 N Miami Avenue, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Urbanismo y Legal
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