Casa en venta en 444 W Rivo Alto Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11891045
444 W Rivo Alto Drive, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Para obtener más información, por favor comuníquese con el agente inmobiliario
- El contacto es necesario para conocer los detalles de la propiedad
- La comunicación con el agente es crucial para obtener información adicional
- Es importante contactar al agente para cualquier consulta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$17,450,000.00
Precio original en que se listó:
$17,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$3,411.2
Precio de Cierre:
$16,500,000.00
Transacción cerrada el:
3 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
5
Baños completos:
5
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
4,837 Sqft / 449.37 m²
Área Construida:
5,239 Sqft / 486.72 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.31
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente a Bahía
Longitud del frente:
108
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Alarma de Incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Terraza, Porche, Porche descubierto
Chimenea:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Agua Disponible
Capacidad del muelle para embarcaciones:
Hasta 80 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1934
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Terrazo
Número de Plantas/Pisos:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$209,834.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 444 W Rivo Alto Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Adoquín, En la Calle
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión:
RIVO ALTO AMD
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVO ALTO AMD PB 7-74 LOT 19 & 8FT STRIP ADJ ON BAY BLK 2 AND PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS NOT DEDICATED TO PUBLIC LOT SIZE 13382 SQ FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232330010350
Zonificación:
0800
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en:
8 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
29 de enero de 2026 6:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de junio de 2026 7:25 pm
Última modificación registrada:
8 de junio de 2026 8:39 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Luxe Living Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Rivo Alto
Número de Calle:
444
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33139
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 39''
Longitud:
W81° 50' 40.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
W
Este Inmueble en el Mapa
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