Casa en venta en 1045 N Venetian Drive, Miami, FL 33139 con MLS-A11830403

📍 1045 N Venetian Drive, Miami, FL 33139

$19,995,000.00
6 Dorm.
8 Baños
6,347 Sqft / 589.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa frente al agua en las Islas Venecianas
  • Cocina italiana personalizada con electrodomésticos premium Wolf & Sub-Zero
  • Techos de doble altura
  • Piscina climatizada y cocina de verano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida de lujo en esta extraordinaria casa frente al agua en las Islas Venecianas. Esta joya arquitectónica de 6,370 pies cuadrados con aire acondicionado y un espacio total de 9,785 pies cuadrados cuenta con 6 habitaciones y 7.5 baños, fusionando el estilo moderno con la elegancia atemporal. Disfruta de vistas panorámicas a la bahía y al horizonte que inundan cada habitación con luz natural. Una cocina italiana personalizada ofrece electrodomésticos premium Wolf & Sub-Zero, bodega de vinos y tecnología de iluminación Porsche. Los techos de doble altura crean áreas de estar espaciosas perfectas para el entretenimiento. En el exterior, encontrarás una cocina de verano, piscina climatizada y 60 pies de frente de agua. Ubicada en un tranquilo cul-de-sac. Construida por la empresa de construcción Insignia y desarrollada por The Boschetti Group.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $19,995,000.00
Precio original en que se listó: $19,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,867.49
Precio de Cierre: $18,200,000.00
Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 7
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 6,347 Sqft / 589.66 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Bahía
Longitud del frente: 60
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Spa: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $94,934.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1045 N Venetian Drive, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Biscayne Island Estates
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEEWARD COVE PB 171-051 T-23552 LOT 2 BLK 1 LOT SIZE 9000 SQ FT M/L FAU 01 3231 026 0180
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132320170020
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada: 28 de junio de 2026 4:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Venetian
Número de Calle: 1045
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 27.6''
Longitud: W81° 49' 34.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11830403 Ver Propiedad en inglés MLS# A11830403
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