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Casa en venta en 12175 SW 45th Street, Miami, FL 33175 con MLS-A11891642

📍 12175 SW 45th Street, Miami, FL 33175

$7,500,000.00

8 Dorm.

9 Baños

6,665 Sqft / 619.20 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Resort-style pool with jacuzzi
Cabana kitchen
Impact glass
Generator

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el prestigioso Horse Country de Miami, donde las extensas propiedades se encuentran con la gracia ecuestre, se encuentra una residencia construida para aquellos que sueñan en grande. Más allá de un gran portón de cochera, esta obra maestra arquitectónica de 8 dormitorios y 8.5 baños se despliega en mármol, vidrio y luz. Cada suite es un refugio privado, cada rincón una declaración de diseño. Entretenga en la sala de vinos, gimnasio, o en la piscina estilo resort con jacuzzi, bar y cocina de cabaña: su oasis personal al aire libre. Completamente cercada, con cristales de impacto y un generador, esta casa susurra privilegio y potencial. Vacía pero llena de posibilidades, espera al visionario que no ve lo que es, sino lo que puede llegar a ser.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,500,000.00

Precio original en que se listó: $7,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,125.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2026 11:55 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8

Baños Totales: 9

Baños completos: 8

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala de juegos, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 6,665 Sqft / 619.20 m²

Área Construida: 10,717 Sqft / 995.64 m²

Área del lote: 122,404 Sqft / 11371.70 m²

Dimensiones del lote e información: 122,403.6 Sq.Ft

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 2.81

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Spa: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Aspiradora Central

Exterior: Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas

Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Instalaciones para caballos: Instalaciones de embarque

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $56,172.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12175 SW 45th Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: BIRD ROAD FARMSITES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24 54 39 2.81 AC BIRD ROAD FARMSITES PB 46-3 TRACT 108 OR 20935-4893 122002

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049240011110

Zonificación: 9000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ventura Elem

Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 11:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 3:02 am

Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 12:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sky-Land International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 45th

Número de Calle: 12175

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33175

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 36.3''

Longitud: W81° 36' 32.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11891642

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,711

Valor Promedio de Vivienda $456,600

Renta Promedio $1,943/mes

Edad Promedio 49 años

Población 49,611

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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