Oficina en renta en Miami Beach con MLS-A11891711

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$46.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Espacio amplio de 6,603 pies cuadrados.
Configurado como centro médico y quirúrgico completo.
Oportunidad de reconfigurar para usos profesionales o comerciales.
Ubicado en edificio de clase A en Miami Beach.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Suite 310 ofrece un espacio amplio de 6,603 pies cuadrados que actualmente está configurado como un centro médico y quirúrgico completo dentro del Sheridan Medical Center. La construcción existente proporciona una oportunidad excepcional para un usuario médico, quirúrgico, de atención médica especializada o relacionado que busque una huella de estilo llave en mano sustancial sin comenzar desde un entorno de oficina tradicional en bruto. Mientras que actualmente está configurado para uso médico y quirúrgico, el tamaño y la huella flexible de la suite también brindan la oportunidad de reconfigurar el espacio para otras oficinas profesionales o usos comerciales compatibles, permitiendo a un inquilino futuro adaptar las instalaciones a sus requisitos operativos específicos. El Sheridan Medical Center es un edificio de oficinas profesionales y médicas de clase A establecido, ubicado de manera prominente en la calle W 41st en Miami Beach. La propiedad ofrece servicio de valet gratuito para pacientes y visitantes, gestión en el sitio y acceso conveniente al Mount Sinai Medical Center, a los vecindarios circundantes de Miami Beach, al frente a la playa y a las rutas principales que conectan Miami Beach con el continente. Términos de arrendamiento flexibles disponibles. Contacte al corredor de la lista para información adicional y visitas privadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $46.00

Precio original en que se listó: $46.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Impuestos, Teléfono, Impuesto sobre las ventas

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Servicio profesional, Médico

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2025 2:18 pm

Medidas

Área Construida: 69,379 Sqft / 6445.52 m²

Área del lote: 14,500 Sqft / 1347.09 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Edificio Central

Edificio: Iluminación exterior, Baño(s) privado(s), Área de oficina separada, Baño(s) Público(s), Administrador en el Lugar

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Otro

Número de edificios: 1

Tipo de Piso: Otro, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera del Condado

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $283,718.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches, En la Calle, Fuera del Sitio, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHARD SUB 2 & 3 PB 8-116 LOTS 4 & 5 BLK 54 LOT SIZE 100.000 X 145 OR 18696-0284 0799 6 (2)

Zonificación: 6600

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2025 2:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 3:35 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Aterra Real Estate Partners, LLC

Atribución: No proveído

Ver Propiedad en inglés MLS# A11891711

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.