Oficina en renta en Miami Beach con MLS-A11891711

📍 La dirección del inmueble MLS-A11891711 Miami Beach es confidencial. Contáctenos.

$46.00
En Renta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/10)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 9 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica cerca del Hospital Mount Sinai, Miami Beach y el área del centro
  • Servicio de valet gratuito en la acera para todos los pacientes, clientes y visitantes
  • Opciones de estacionamiento adicionales disponibles
  • Términos de arrendamiento flexibles que van desde tres hasta quince años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Centro Sheridan, un edificio de oficinas médicas profesionales de clase A que abarca cinco pisos. Ubicado en el centro, a solo minutos de distancia del Hospital Mount Sinai, Miami Beach y el área del centro, ofrecemos un conveniente servicio de valet gratuito en la acera para todos los pacientes, clientes y visitantes de los inquilinos, con opciones de estacionamiento adicionales disponibles. Nuestros términos de arrendamiento son flexibles, que van desde tres hasta quince años, somos los brokers exclusivos de arrendamiento para el Centro Sheridan. HAY VARIOS ESPACIOS DE OFICINA DISPONIBLES ENTRE 1,322-6,603 PIES CUADRADOS. POR FAVOR CONSULTE LOS COMENTARIOS DE LOS BROKERS PARA LAS PRESENTACIONES.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $46.00
Precio original en que se listó: $46.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Impuestos, Teléfono, Impuesto sobre las ventas

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Servicio profesional, Médico
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2025 2:18 pm

Medidas

Área Construida: 69,379 Sqft / 6445.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central
Edificio: Iluminación exterior, Baño(s) privado(s), Área de oficina separada, Baño(s) Público(s), Administrador en el Lugar

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Otro
Número de edificios: 1
Tipo de Piso: Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Oficina
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera del Condado
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $283,718.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches, En la Calle, Fuera del Sitio, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHARD SUB 2 & 3 PB 8-116 LOTS 4 & 5 BLK 54 LOT SIZE 100.000 X 145 OR 18696-0284 0799 6 (2)
Zonificación: 6600

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2025 2:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 6:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aterra Real Estate Partners, LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A11891711 Ver Propiedad en inglés MLS# A11891711
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.