Oficina en renta en Miami Beach con MLS-A11891711

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$46.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio de oficinas profesional de clase A con cinco pisos.
  • Ubicado céntricamente a minutos del Hospital Mount Sinai, Miami Beach y el centro de la ciudad.
  • Servicio de valet gratuito en la acera para pacientes, clientes y visitantes.
  • Espacios de oficina disponibles entre 1,322 y 6,603 pies cuadrados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Sheridan Center, un edificio de oficinas profesional de clase A con cinco pisos. Ubicado céntricamente a solo minutos del Hospital Mount Sinai, Miami Beach y el centro de la ciudad, ofrecemos un conveniente servicio de valet gratuito en la acera para todos los pacientes inquilinos, clientes y visitantes, con opciones de estacionamiento adicionales disponibles. Nuestros términos de arrendamiento son flexibles, con un rango de tres a quince años, somos los corredores de arrendamiento exclusivos del Sheridan Center. Múltiples espacios de oficina disponibles entre 1,322 y 6,603 pies cuadrados. POR FAVOR VEA LAS OBSERVACIONES DE LOS CORREDORES PARA VISITAS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $46.00
Precio original en que se listó: $46.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Impuestos, Teléfono, Impuesto sobre las ventas

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Servicio profesional, Médico
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2025 2:18 pm

Medidas

Área Construida: 69,379 Sqft / 6445.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central
Edificio: Iluminación exterior, Baño(s) privado(s), Área de oficina separada, Baño(s) Público(s), Administrador en el Lugar

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Otro
Número de edificios: 1
Tipo de Piso: Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Oficina
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera del Condado
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $283,718.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches, En la Calle, Fuera del Sitio, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHARD SUB 2 & 3 PB 8-116 LOTS 4 & 5 BLK 54 LOT SIZE 100.000 X 145 OR 18696-0284 0799 6 (2)
Zonificación: 6600

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2025 2:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 1:23 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 1:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aterra Real Estate Partners, LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A11891711 Ver Propiedad en inglés MLS# A11891711
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