Apartamento en venta en 1731 NW 96th Terrace 2G, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A11892305

📍 1731 NW 96th Terrace 2G, Pembroke Pines, FL 33024

$185,000.00
1 Dorm.
1 Baños
628 Sqft / 58.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio y 1 baño
  • Espacio de estacionamiento asignado y numerosos espacios para visitantes
  • HOA incluye agua, mantenimiento de áreas comunes, piscina y eliminación de basura
  • Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad para inversores de comprar una unidad en Reflections at Pembroke Pines. Condominio de 1 dormitorio y 1 baño con espacio de estacionamiento asignado y numerosos espacios de estacionamiento para visitantes. La HOA incluye agua, mantenimiento de áreas comunes, piscina y eliminación de basura. Convenientemente ubicado cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas y entretenimiento. Perfecto para inversores. La propiedad está alquilada y ocupada por inquilino hasta el 31 de agosto de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 628 Sqft / 58.34 m²
Área Construida: 628 Sqft / 58.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1987
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,706.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1731 NW 96th Terrace 2G, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $357.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: REFLECTIONS AT PEMBROKE P (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REFLECTIONS AT PEMBROKE PINES CONDO UNIT 2-G PER CDO BK/PG: 40034/321
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514108BC0250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 4:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2025 11:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 11:42 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: PG Capital Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 96th
Número de Calle: 1731
Número de la Unidad: 2G
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 35.4''
Longitud: W81° 43' 34.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11892305 Ver Propiedad en inglés MLS# A11892305
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