Casa en venta en 1855 NW 106th Terrace, Plantation, FL 33322 con MLS-A11893812

📍 1855 NW 106th Terrace, Plantation, FL 33322

$799,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,488 Sqft / 231.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de dos pisos en el corazón de Plantation
  • Cuatro dormitorios y tres baños y medio en una comunidad muy deseable
  • Patio trasero privado con piscina ideal para vivir en el sur de la Florida durante todo el año
  • Garaje para dos coches y jardinería bien cuidada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de dos pisos en el corazón de Plantation. Bienvenidos a esta hermosamente mantenida residencia de cuatro dormitorios y tres baños y medio de dos pisos ubicada en una de las comunidades más deseables de Plantation. Esta amplia casa cuenta con un plano de piso luminoso y abierto, destacado por una cocina abierta que fluye sin esfuerzo hacia las áreas principales de vivienda. La suite principal está convenientemente ubicada en el primer piso, ofreciendo privacidad, mientras que los dormitorios adicionales arriba proporcionan un amplio espacio para los invitados. Oasis privado en el patio trasero con piscina, ideal para vivir en el sur de la Florida durante todo el año. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches, jardinería bien cuidada y espacios de vivienda generosos en toda la propiedad. Idealmente situada cerca de importantes hospitales y destinos de compras y restauración de primer nivel como el centro comercial Sawgrass Mills y los senderos de Plantation.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $889,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 10:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,488 Sqft / 231.14 m²
Área Construida: 3,416 Sqft / 317.36 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Otro
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,850.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1855 NW 106th Terrace, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: JACARANDA PARCEL 101
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JACARANDA PARCEL 101 132-17 B LOT 6 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494131061780
Zonificación: PRD-5Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quail Hollow Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 10:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2025 6:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 9:19 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 106th
Número de Calle: 1855
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 53.4''
Longitud: W81° 42' 32.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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