Apartamento en venta en 1437 Collins Avenue 327, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11894221

📍 1437 Collins Avenue 327, Miami Beach, FL 33139

$350,000.00
2 Baños
500 Sqft / 46.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de mármol
  • Terraza amplia con vistas a la piscina y al océano
  • Acceso directo a la playa
  • Servicio de playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡POSEA UNA PARTE DEL PARAÍSO EN Z'OCEAN ART DECO CONDO HOTEL en Ocean Dr/Collins Ave, justo al lado de IL VILLAGGIO! Este espacioso estudio está completamente aprobado para AIRBNB y ofrece pisos de mármol, una cama king size y un sofá cama queen, 2 televisores, una pequeña cocina, 2 refrigeradores, un amplio baño con lavabos dobles y una gran terraza con vistas a la hermosa piscina, acceso directo al océano y la playa, restaurante para desayuno, almuerzo y cena en Ocean Dr., un bar, vestíbulo y estacionamiento con valet. Disfruta de la mejor vida nocturna, gastronomía y entretenimiento que la mundialmente famosa Miami Beach tiene para ofrecer mientras disfrutas de comodidades como servicio de playa, estacionamiento con valet y servicio de conserjería. Sonesta International Hotel Corp. ha anunciado el lanzamiento de 2 marcas suaves para su colección, incluida la marca The Classico que debutó con el Z Ocean Hotel de 40 llaves.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2025 7:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 500 Sqft / 46.45 m²
Área Construida: 500 Sqft / 46.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,639.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1437 Collins Avenue 327, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,027.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: DE SOLEIL S BCH RESIDENTI
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DE SOLEIL S BCH RESIDENTIAL CONDO UNIT 327 UNDIV 1/80 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25089-2304 COC 25185-1668 11 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341930790

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2025 7:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2025 10:15 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 11:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Moss Miami Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 1437
Número de la Unidad: 327
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 13.3''
Longitud: W81° 52' 10.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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