Casa en venta en 1961 NE 188th Street, Miami, FL 33179 con MLS-A11895137
1961 NE 188th Street, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina única frente al lago en la prestigiosa y codiciada comunidad de Greynolds Lake
- Vistas ininterrumpidas del atardecer y una gran cubierta frente al lago
- Interiores amplios y soleados con vistas serenas al agua
- Cinco dormitorios y 3.5 baños refinados, incluyendo una suite principal en el nivel superior con balcón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una singular residencia frente al lago en la más prestigiosa y codiciada comunidad de Greynolds Lake, la única de su tipo en toda la comunidad, que cuenta con una parcela frente al agua de tamaño extra grande con vistas ininterrumpidas del atardecer. La vida en altura se despliega a través de un vestíbulo acogedor hacia interiores soleados y amplios envueltos en vistas serenas del agua. Casi 4,000 metros cuadrados a lo largo de dos niveles muestran una armoniosa mezcla de escala, privacidad y una posición imposible de replicar. Las áreas de estar grandes se transitan sin esfuerzo hacia una terraza cubierta y una generosa cubierta frente al lago, creando un flujo interior-exterior sin interrupciones ideal para noches tranquilas y entretenimiento sin esfuerzo. Cinco dormitorios bien equipados y 3.5 baños refinados incluyen una suite principal en el nivel superior con un balcón Juliette que enmarca el lago centelleante, un recordatorio diario de la rareza que se tiene a mano. Ventanas y puertas de impacto, un garaje con aire acondicionado, interiores actualizados, mejoras exteriores frescas y la calle sin tráfico más codiciada de la comunidad completan esta oferta inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1961 NE 188th Street, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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