Terreno en venta en 833 NW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11895350
833 NW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno residencial de 8,975 pies cuadrados
- Zonificación para desarrollo residencial multifamiliar de mediana altura
- Planes propuestos para cuatro townhomes de dos pisos
- Acceso excelente a áreas céntricas, playas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno residencial de aproximadamente 8,975 pies cuadrados ubicado al este de la I-95, cerca de Sunrise Blvd en un corredor de crecimiento deseable. Este terreno cuenta con zonificación para desarrollo residencial multifamiliar de mediana altura con flexibilidad para diversos proyectos residenciales. Actualmente, hay planes propuestos para la construcción de cuatro townhomes de dos pisos, pendientes de aprobación por la ciudad.
La propiedad ofrece un acceso excelente a áreas céntricas, playas y autopistas principales, lo que la convierte en una ubicación ideal para inversores a largo plazo o desarrolladores que buscan satisfacer la demanda de alquiler y apreciación en la zona. Esta es una oportunidad rara para asegurar un terreno residencial edificable en una zona en crecimiento acelerado, perfecto para formar parte de un portafolio de propiedades en alquiler o para un proyecto de construcción para alquiler. Para más detalles e información sobre zonificación, por favor contáctenos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 833 NW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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