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Apartamento en venta en 9848 Marina Boulevard 811, Boca Raton, FL 33428 con MLS-A11896595

📍 9848 Marina Boulevard 811, Boca Raton, FL 33428

$139,900.00

2 Dorm.

2 Baños

950 Sqft / 88.26 m² Superficie

En Venta

The building No. 9848 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en comunidad tranquila y exclusiva para mayores de 55 años
Apartamento acogedor y cálido con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
Ubicación cerca de carreteras principales, centros comerciales y playas de aguas turquesa
Opción de compra amueblada, con muebles a la venta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de reducirse el precio, el vendedor está motivado. Ven a vivir en esta encantadora y tranquila comunidad para mayores de 55 años. Este apartamento acogedor y cálido cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Está ubicado en el primer piso, a pocos pasos de su lugar de estacionamiento. Este apartamento es limpio, recién pintado, hermoso, luminoso y listo para mudarse. Ofrece privacidad, vista al jardín y a pocos pasos de la piscina y el área de barbacoa. Está cerca de carreteras principales, centros comerciales, campos de golf, restaurantes, tiendas de comestibles y las playas de aguas blancas y turquesa de Boca Raton. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina brillante bajo el sol, un clubhouse y terrenos ajardinados, con una lavandería convenientemente ubicada en el primer piso. Es un lugar perfecto para llamar hogar en la vibrante ciudad de Boca Raton. Ver los archivos adjuntos y enviar su mejor oferta. Opción de compra amueblada, los muebles están a la venta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,900.00

Precio original en que se listó: $169,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 6:23 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²

Área Construida: 1,028 Sqft / 95.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1973

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AO

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,235.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9848 Marina Boulevard 811, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $548.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SANDALFOOT SOUTH ONE COND (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SANDALFOOT SOUTH CON

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDALFOOT SOUTH ONE COND UNIT 811 BLDG PALMWOOD

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424731010088110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Explorer K-8

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 15 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 7:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 6:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 6:30 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Macken Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Marina

Número de Calle: 9848

Número de la Unidad: 811

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33428

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 48.4''

Longitud: W81° 47' 58.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A11896595

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,939

Valor Promedio de Vivienda $433,300

Renta Promedio $2,349/mes

Edad Promedio 40 años

Población 46,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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