Apartamento en venta en 4122 Residence Drive 120, Fort Myers, FL 33901 con MLS-A11896669

📍 4122 Residence Drive 120, Fort Myers, FL 33901

$152,000.00
1 Dorm.
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio ubicada en el centro con baño espacioso y lanai exterior amplio y grande
  • Situada cerca del histórico distrito Downtown Fort Myers con tiendas de antigüedades, boutiques locales y restaurantes vibrantes
  • Ubicación privilegiada con el centro comercial Edison directamente al otro lado de la calle
  • Acceso fácil a playas del Golfo a solo 20 minutos en coche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de 1 dormitorio ubicada en el centro que cuenta con un baño espacioso y un lanai exterior amplio y grande. Perfectamente situada cerca del histórico distrito Downtown Fort Myers, se encuentra a solo unos pasos de distancia de tiendas de antigüedades encantadoras, boutiques locales y restaurantes vibrantes. Disfrute de la conveniencia máxima con el centro comercial Edison directamente al otro lado de la calle. Esta ubicación privilegiada permite un estilo de vida sin coche de manera fluida, ya que se puede caminar fácilmente a tiendas de comestibles locales, amenities del vecindario y la estación de autobús o tránsito cercana. Las hermosas playas del Golfo también se encuentran a solo 20 minutos en coche. Ubicada dentro de una comunidad de estilo resort que cuenta con cuotas de la asociación de propietarios bajas, esta propiedad es un hallazgo excepcional para aquellos que buscan el estilo de vida de Florida definitivo. El vendedor está muy motivado y listo para revisar todas las propuestas razonables. Infórmese hoy sobre nuestros paquetes exclusivos de inversión de varias unidades. Hay un inquilino en el lugar con ingresos mensuales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $152,000.00
Precio original en que se listó: $152,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2025 1:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2005
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,095.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4122 Residence Drive 120, Fort Myers, FL 33901, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: THE RESIDENCE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RESIDENCE CONDOMINIUMS OR 4769PG 1108BLDG 1UNIT120
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 364424P4019010120

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2025 1:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 12:09 am
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 12:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Premiere Plus Realty Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Residence
Número de Calle: 4122
Número de la Unidad: 120
Ciudad: Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal: 33901
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 6.4''
Longitud: W82° 8' 9.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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